Аренда виллы с бассейном в Nai Harn Baan Bua — от собственника
Полностью меблированная тропическая вилла с приватным бассейном в одном из самых зелёных закрытых посёлков южного Пхукета — Nai Harn Baan Bua. До пляжа Най Харн 2 км, 5 минут на машине. Сдаётся напрямую от собственника, без комиссии агентства.
О ВИЛЛЕ
Семейный дом рядом с Най ХарномВилла BT-05 расположена внутри охраняемого проекта Nai Harn Baan Bua — благоустроенной зелёной территории с озёрами, прогулочными дорожками и 24/7 охраной. Вилла сдаётся напрямую от собственника, без комиссии агентства: полностью меблирована, можно въезжать и жить, ничего не докупая.
Три полноценные спальни и четыре санузла позволяют комфортно разместить семью или компанию. Просторная гостиная с панорамным остеклением объединена с современной кухней и выходит на террасу и приватный бассейн.
Вилла полностью оборудована мебелью, техникой и продуманным освещением. Подходит для зимовки с детьми, удалённой работы и длительной релокации: делаем официальную регистрацию в Immigration, если нужно продление визы или штампа, принимаем оплату в рублях, организуем трансфер из аэропорта.
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Реальные фотографии виллы
ПЛАН ВИЛЛЫ BT-05
Планировка виллы целиком
*cabinet is closed, not provided for rent
РАЙОН
Най Харн и что вокругВилла стоит в закрытом посёлке Nai Harn Baan Bua на юге Пхукета: тропическая зелень, пруды, прогулочные дорожки, детская площадка и охрана 24/7. Это одна из самых спокойных частей острова — здесь нет шумных туристических улиц.
Примерно в двух километрах — Най Харн, один из лучших пляжей Пхукета. Рядом с ним озеро Nai Harn с большой детской площадкой и спортивной зоной: удобное место для утренней пробежки или прогулки с детьми.
В пяти минутах на машине или байке — небольшая уютная бухта Я Нуи, отличная для снорклинга, и маленький пляж Sangchai с шезлонгами и кафе. Вокруг магазины, кафе, рестораны, бары и аптеки.
Перемещаться пешком на Пхукете неудобно: пешеходной инфраструктуры в Таиланде почти нет, поэтому мы рекомендуем взять байк или машину. Важнее другое — всё нужное находится в ближайшем доступе, и вам не придётся стоять в пробках, а в сезон на Пхукете они ощутимые.
Официальное видео застройщика Nai Harn Baan Bua. Открывается на YouTube только после нажатия на кнопку.
Фотографии сделаны нами, поблизости от виллы.
ЦЕНЫ И БРОНИРОВАНИЕ
Выберите даты — увидите расчётВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Всё, что обычно спрашивают до брониСколько человек можно разместить?
Три спальни рассчитаны на шесть гостей. Все кровати двуспальные — если вам удобнее спать под отдельными одеялами, предоставим по два одеяла на кровать.
Возможно одно дополнительное спальное место, extra bed, доплата 5 000 бат за весь период аренды.
На какой срок сдаётся вилла?
Зависит от текущих бронирований и обсуждается индивидуально. Напишите, какой период вас интересует, — отвечу с расчётом. Чем дольше бронь, тем ниже цена за ночь.
Что входит в стоимость?
Проживание, высокоскоростной Wi-Fi, Netflix, еженедельная уборка, смена постельного белья и полотенец, обслуживание бассейна и уход за садом.
Вилла полностью меблирована: бытовая техника, посуда, кухонные принадлежности — всё на месте, докупать ничего не нужно.
Как оплачиваются электричество и вода?
Отдельно, по счётчикам, по факту потребления. Электричество — 6 бат за киловатт, вода — 37 бат за кубометр; воды обычно уходит до 10 кубометров в месяц.
Расход у разных гостей отличается сильно, и зависит это в основном от кондиционеров. Во всех комнатах есть потолочные вентиляторы: кому-то их достаточно, кто-то включает и вентиляторы, и кондиционеры. По опыту за месяц набегает от 7 000 до 25 000 бат. Чтобы платить ближе к нижней границе, достаточно выключать кондиционеры, когда вы не в помещении. Показания снимаем при заезде и при выезде.
Нужен ли депозит?
Да, депозит вносится при заезде, его размер зависит от периода проживания. Из депозита удерживаются расходы на коммунальные услуги, остаток возвращается при выезде.
Как можно оплатить?
Наличными. Переводом в батах на счёт в тайском банке — это возможно, даже если своего счёта в Таиланде у вас нет. Переводом в рублях на рублёвый счёт по курсу платёжной системы Avosend.
С российской карты через Avosend, а также переводом на Wise или Revolut. Возможна оплата на российское юридическое лицо за туристические услуги.
Если удобнее перевод прямо с карты: с российской — по СБП, с тайской — по QR-коду.
Во сколько заезд и выезд?
Заезд с 15:00, выезд до 12:00. Если даты позволяют, поздний выезд согласуем — напишите заранее.
Можно ли с детьми и с животными?
С детьми — да, вилла и посёлок для этого хорошо подходят: закрытая охраняемая территория, тропическая зелень, пруды, детская площадка, удобные дорожки для прогулок.
С животными — нет. Вечеринки и мероприятия не проводим.
Делаете ли вы регистрацию в Immigration?
Да. Если вам нужно продление визы или штампа, оформляю официальную регистрацию по адресу проживания. Предупредите заранее — подготовлю документы к вашему приезду.
Есть ли трансфер из аэропорта?
Да, 1 200 бат — микроавтобус до 10 пассажиров. Заказывается заранее, оплачивается отдельно. До аэропорта 48 км, дорога занимает от часа до полутора в зависимости от трафика.
На планировке четыре комнаты, а спален три. Почему?
Четвёртая комната — рабочий кабинет собственника, он закрыт и в аренду не входит. Гостям доступны три спальни, каждая со своим санузлом, плюс гостевой туалет. На пользование домом, бассейном и террасой это никак не влияет.
Где парковаться?
На вилле есть гараж под крышей и ещё одно парковочное место рядом. Для байков места достаточно.
Можно ли курить?
На улице — да: терраса, зона у бассейна, сад. В помещениях курение запрещено.
КОНТАКТ
По любым запросам пишите: